Sistema tavolare e usucapione della servitù
Nel sistema tavolare, in forza dei principi dell’iscrizione e della pubblica fede, si può dire che un diritto non iscritto nel libro fondiario non esiste. Per tale ragione, il sistema tavolare è considerato “certo” e “sicuro”. In realtà, anche nel sistema tavolare esistono elementi di incertezza, relativi in particolare ai diritti acquistati “a titolo originario”, tra i quali i diritti acquistati per usucapione, che non risultano dal libro fondiario fino a quando l’acquisto non sia stato riconosciuto dall’autorità giudiziaria. Da qui l’esigenza di regolare il conflitto tra diritti tavolari e diritti extratavolari, e cioè tra la situazione risultante dal libro fondiario e la situazione di fatto sussistente nella realtà.
Autore:
Avv. Giorgia Martinelli
Responsabile dipartimento:
Avv. Giorgia Martinelli
Articolo pubblicato in: L'Agricoltore trentino
Categoria: Prassi giurisprudenziale